Acheter une parcelle dans un lotissement

Vous souhaitez acheter une parcelle située dans un lotissement ?

Devenir propriétaire d'un terrain dans un lotissement présente quelques avantages : vous êtes notamment assuré que la parcelle sera bornée, viabilisée et prête à bâtir.

La parcelle en lotissement : une solution de facilité

Le terrain en lotissement est obligatoirement borné et viabilisé, c'est-à-dire que les réseaux de gaz, d'eau et d'électricité sont installés et raccordés. L'évacuation des eaux usées est également prévue. Les parcelles sont donc prêtes à accueillir la construction de votre maison.

De plus, en achetant un terrain en lotissement, vous bénéficiez d'une protection supplémentaire avec des garanties et un droit de rétractation, ce qui n'est pas le cas lors de l'achat d'une parcelle à un particulier dans un terrain diffus, hors lotissement.

Les Maisons Rocbrune disposent d'un large catalogue de terrains en Bourgogne Franche-Comté, contactez-nous pour plus d'informations sur nos terrains. En lien avec notre partenaire lotisseur aménageur, nous sommes en mesure de vous proposer des parcelles adaptées à vos envies et à votre budget. Les Maisons Rocbrune garantissent la superficie des terrains au mètre carré près, et ce dès la réservation.

La promesse de vente du terrain

La promesse de vente d'un terrain situé dans un lotissement recense les spécificités de la parcelle, à savoir sa délimitation, le bornage, sa référence cadastrale, son prix, la date d'acquisition.

Pour garantir la réservation du terrain, vous devez verser une indemnité d'immobilisation de 5% du montant total. La somme sera débloquée à la conclusion de la vente, sauf rétractation sous 10 jours.

La construction soumise à des règles précises définies par le Code de l'Urbanisme et le cahier des charges

Un cahier des charges spécifique est délivré par l'aménageur, détaillant le fonctionnement du lotissement et ses éventuelles prescriptions architecturales et techniques (couleurs de façades, matériaux, énergie renouvelable...). Ces règles vont de pair avec le Plan local d'urbanisme (PLU) de la commune.

Pourquoi choisir les Maisons Rocbrune pour construire en lotissement ?

En choisissant Maisons Rocbrune pour la construction de sa maison, vous avez la certitude de ne pas dépasser votre budget défini lors de la signature du contrat de construction de maison individuelle. Ce dernier vous offre des garanties telles que la livraison à prix et délais convenus, l'assurance dommages-ouvrage et décennale... Opter pour un architecte ou un maître d'œuvre ne vous offre pas toutes ces garanties. L'assurance dommages-ouvrage devra être souscrite à titre individuel et au final, le coût de construction risque de rapidement augmenter et dépasser votre budget.

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