La construction d’une maison Rocbrune en 5 étapes

Construire une maison est l’un des projets les plus important dans une vie. Il peut devenir un vrai casse-tête dès lors qu’on ne maîtrise pas les différentes étapes de construction d’une maison. 

Les Maisons Rocbrune vous propose de vous les faire découvrir, de la phase d’élaboration de votre budget jusqu’à la remise des clés de votre maison. 

1ère étape : Définir un budget

Lorsqu’on souhaite construire, il est important de définir une enveloppe budgétaire intégrant l’ensemble des dépenses liées à un projet de construction de maison. Nous élaborons ensemble votre budget global en tenant compte des frais inhérents à l’achat du terrain de la maison (frais de notaire, bornage, viabilisation, taxes…) mais aussi de la garantie de Dommages Ouvrage, le raccordement de la maison ainsi que les finitions comme les peintures, parquets ou encore la cuisine équipée. Dès lors que le budget détaillé est établi, il convient d’assurer le financement de votre future maison.

Il est donc important de se poser quelques questions : quel va être mon apport personnel ? Quel montant puis-je emprunter ? Quel organisme choisir ? De quelles aides puis-je bénéficier ? …

Cette étape ne doit pas être négligée, car construire sa maison est un engagement sur le long terme. Maisons Rocbrune vous propose de faire appel à des partenaires financiers du Doubs, Haute-Saône, Côte d'Or, Territoire de Belfort, professionnels des prêts immobiliers. Et pour une première approche, nous mettons à votre disposition une calculette de prêt immobilier en attendant d’avoir notre propre calculette !)

2ème étape : Le choix du terrain

Maisons Rocbrune vous proposera un grand choix de terrains qui saura répondre à vos attentes. Habiter dans un paysage urbain ou rural, à proximité des commerces, des grands axes routiers ou de la nature, ... sur les communes du Doubs, de Haute-Saône, du Jura, autour de villes comme Besançon, Pontarlier, Dole, Vesoul...

3ème étape : Concevoir le projet

Il est maintenant temps de concevoir le projet de construction qui vous correspond, en tenant compte des règles d’Urbanisme de la commune du département (Doubs, Jura, Haute-Saône, Côte d'Or...). Maisons Rocbrune vous accompagne et élabore avec vous un cahier des charges précis qui recense les matériaux utilisés, le nombre de pièces, les plans, …

4ème étape : signature du contrat de construction (CCMI)

Un constructeur de maisons individuelles comme Maisons Rocbrune vous fera également bénéficier d’une expertise et d’un savoir-faire reconnu avec le Groupe MOYSE depuis 70 ans en Bourgogne Franche-Comté.

Choisir Maisons Rocbrune, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre maison, avec un seul interlocuteur et un contrat réglementé par la loi. Le contrat de construction de Maison Individuelle (CCMI) vous protège grâce à de nombreuses assurances et garanties – qui favoriseront d’ailleurs l’accès du prêt par votre banque – telles que :

- Garantie du prix ferme et définitif avec délai contractuel : nous nous engageons à ce que votre maison soit livrée dans les temps, et sans dépasser le budget préalablement fixé.
- L'assurance Dommages Ouvrage qui garantit, en dehors de toute recherche de responsabilité, le paiement immédiat des travaux de réparation des dommages dont sont responsables les entreprises avec lesquelles le constructeur a contracté des engagements.
- Garantie de livraison de l'ouvrage
- Garantie décennale, qui pendant 10 ans à partir de la livraison de la maison, garantie les dommages de construction qui sont susceptibles d'affecter la solidité de l'ouvrage et de ses équipements.
- Garantie de parfait achèvement (1 an)
- Garantie de bon fonctionnement des équipements qui peuvent-être dissociés de la construction pendant 2 ans

5ème étape : La construction de la maison

Lorsque l'ensemble des démarches administratives ont été réalisé (obtention du permis de construire, financement du projet accepté, acte notarié, ...) nous débutons les travaux de construction. Grâce à un réseau d'artisans situés en Bourgogne Franche-Comté, Maisons Rocbrune met un point d'honneur à réaliser votre projet de construction dans les règles de l'art !

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